综合体育场馆的概念界定为依托体育场馆、商业空间、户外运动休闲空间等载体，以体育服务为关键，有效组合体育、健康、文化、旅游、休闲、娱乐、商业等功能，且各功能相互补充、相互支撑、相互裨益的多功能、多业态、高效益体育消费集聚地。综合体育场馆的融合效应、集聚效应明显。融合效应主要体现在体育产业与相关产业的融合发展、综合体育场馆的新业态培育，以及体育服务与配套服务的融合、综合体育场馆的综合服务水平提高两个方面；集聚效应主要体现为服务载体覆盖的空间范围内多种形式、多种业态的体育消费集聚，能够激发体育消费活力，实现综合体育场馆的可持续发展。综合性体育场馆主要收入来源于房屋与土地出租。上海闵行玩客行综合商业体育场馆管理

综合性体育馆建筑设计的特点：1、建筑设计和综合性体育馆建声设计的关联：采取技术手段为体育场馆创造优良环境，是建筑空间与造型设计的主要目的，也是建筑主体完成之后环境美化工作的第1步。从声学角度出发，注重解决声学功能与艺术表现之间的矛盾，综合分析材料表现、结构选型、建筑形象等要素之间的制约关系，创造具有亲和力的建筑空间，满足使用者的心理需求。2、体育建筑朝大而综合方向发展：体育建筑功能的逐渐完善间接的促使了体育商业化和运动员职业化，体育商业化的发展加上室内运动项目、演出（演奏）项目的多元化的趋势，使体育建筑也脱离了传统的概念朝着大而综合方向发展。上海大型综合商业体育场馆要多少钱综合体育场馆的投资主体具有多样性。

综合体育场馆的注意事项：1、所有进馆人员均须遵守体育馆的管理规定，服从体育馆管理人员的管理。体育馆管理人员应严格履行管理职责，按规定的时间开馆和闭馆。2、馆内禁止吸烟，禁止将易燃、易爆和腐蚀性物品带入馆内。3、皮鞋、钉鞋、硬底鞋和黑底鞋禁止入内。4、注意保持馆内卫生，禁止吃东西、随地吐痰、乱扔果皮、纸屑。5、禁止大声喧哗、吵闹、赤膊等不文明行为。6、必须爱护馆内的设备和器材，未经许可，不得将个人器材带入馆内，不得随意搬移、拆卸馆内设施，如有损坏，照价赔偿。

综合性体育场馆的主要收入是什么？综合性体育场馆主要收入来源于房屋与土地出租。由于综合性体育场馆远离市中心和经济中心，对商家吸引力不大，房屋、土地出租受到很大影响。而运动综合体的建设，可以更加满足人们对体育设施以及体育场馆的需求，独特的商业模式也有助于吸引商家投资。运动综合体本质上是一种独特的休闲商业模式。综合体概念的提出，是为了满足人们的市场行为。比如万达广场，是商业综合体的体现，消费者可以在综合体内得到市场消费行为的立体服务。大型综合体育场馆营销的目标主要是为了吸引优良活动和高质量的观众或群体。

综合体育场馆的管理方法：1、全方面认真检查场馆的消防器材和设备，保证正常使用。2、定期检查各场馆基础建设，门窗、水、电、管、线、消防器材，发现问题及时上报。3、场馆内的消防设施、电闸开关严禁随意触动。加强对供电线路的管理，离开场馆时，必须切断所有电源，关锁门窗。4、保安加强夜间场馆内外巡逻，做好治安管理。5、夜间严禁除保安外的其他人在馆内留宿，以免发生安全事故。6、场馆内严禁吸烟，严禁携带易燃、易爆物品及明火进入。7、保证所有安全出口的畅通，安全出口要有明显指示标志。。8、消防器材不得擅自外借。城市中心的综合性体育场馆可以具备文化和娱乐功能。上海长宁综合体育场馆指导教学

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综合性体育场馆的类型：商务类：商务类运动综合体，以运动为主要元素，商务开发为主要功能。商务运动综合体，除高级商务型运动以外的辅助功能有商务接待、商务会议、商务谈判之类。家庭类：根据有关调查显示，我国居民的运动量偏少，居民远离运动主要的两个原因分别是工作或学习紧张、没时间运动以及运动场所少，其他原因还有运动场所收费高、运动健身设施不完善、缺乏运动意识、缺少运动伙伴等。家庭类运动综合体，是以满足家庭群体而开发的运动综合体。比如以养生为主题的禅修等，特别适合家庭里的老人。随着我国老龄化加剧，老人的数量越来越多，所以养生类运动综合体具有极大的市场潜力。上海闵行玩客行综合商业体育场馆管理

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